近幾天，關(guān)于碧桂園建筑施工采用的新建造技術(shù)，引起業(yè)界轟動(dòng)。繼萬科住宅工業(yè)化后，碧桂園在東莞茶園項(xiàng)目實(shí)施了新的建造體系，碧桂園稱該套體系為“SSGF”工法。

該建造體系不僅讓建筑質(zhì)量更好了，速度更快了，在節(jié)約工期及管理成本上也更低了。這么高級技術(shù)勾起了小編的疑問和好奇心，究竟是什么樣的建造技術(shù)這么神奇？隨小編來看看。

對購房者而言，走進(jìn)工地看房時(shí)，工程質(zhì)量、園林建設(shè)、環(huán)境規(guī)劃、施工進(jìn)度等等關(guān)乎房子質(zhì)量和項(xiàng)目品質(zhì)的各項(xiàng)指數(shù)，只有在看了工地才能放心，這也成為碧桂園區(qū)別于其他開發(fā)商品牌競爭力的重要參考。

二、為什么這個(gè)建筑工地如此與眾不同？

碧桂園該項(xiàng)目的施工現(xiàn)場采用智能化管理，門禁采用人臉+指紋識別安檢技術(shù)，出入口設(shè)置安全回形通道，循環(huán)播放安全教育視頻，設(shè)置自動(dòng)洗車槽、降塵系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等打造安全整潔的作業(yè)環(huán)境。手機(jī)安裝APP，可隨時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控，工地信息一目了然。

據(jù)碧桂園莞深區(qū)域新建造體系負(fù)責(zé)人唐務(wù)生介紹， 項(xiàng)目采用了碧桂園更新的SSGF新建造技術(shù)成套工法，通過鋁模及結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全混凝土現(xiàn)澆外墻體系，主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，讓建造房屋也像3D打印一樣，免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質(zhì)量隱患。

內(nèi)墻大量使用預(yù)制間隔板，讓砌磚、抹灰工序成為歷史；廚衛(wèi)間隔墻專門使用的陶瓷墻板，質(zhì)量只有水的三分之二重，卻有著出色的防水和隔熱功能；施工現(xiàn)場各種標(biāo)識清晰，掃描二維碼還能夠了解建材情況，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)品溯源”。

▲茶山碧桂園工地現(xiàn)場

三、什么是SSGF新建造技術(shù)？

這套系統(tǒng)的工法有什么過人之處？

碧桂園全新SSGF新建造技術(shù)成套工法，該工法運(yùn)用包括附著式爬架、鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精度地面、樓層截水系統(tǒng)、預(yù)制墻板、整體衛(wèi)浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預(yù)制PC構(gòu)件、PVC墻紙、全穿插施工等12項(xiàng)核心工藝。

從根本上解決了房子防滲漏、防裂問題

房子空鼓、開裂、漏水，一直是建筑行業(yè)的弊病，不僅建造者對此痛之欲絕，對業(yè)主來說，在收房、入住過程中遇到這些問題也是頗為煩惱。

碧桂園采用SSGF新建造技術(shù)成套工法，以優(yōu)于傳統(tǒng)建造技術(shù)的作業(yè)方式，匠心精鍛毫米級產(chǎn)品品質(zhì)，打造高科技現(xiàn)代住宅。

主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，通過鋁模及結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全混凝土現(xiàn)澆外墻體系，對樓棟外門窗洞口、防水企口，滴水線、空調(diào)板、外立面線條等進(jìn)行優(yōu)化。

免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，取消抹灰工藝。大幅減少滲漏、空鼓等質(zhì)量隱患，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質(zhì)量通病。

高質(zhì)高效施工 縮短工期 降低成本

新的建造體系不僅從根本上解決了以往建筑行業(yè)面臨的難題，對開發(fā)商而言同樣大有裨益。更大的裨益莫過于能縮短工期，由此節(jié)約時(shí)間及管理成本。

該建筑工地在建筑過程中還使用了全穿插施工法，實(shí)現(xiàn)了建筑主體、裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工，主體封頂后180天達(dá)到裝修交付條件，在保障單工序合理工期的同時(shí)，可縮短整體建造周期6到8個(gè)月?？s短的時(shí)間可以盡早把房子賣出去，回收資金，所以時(shí)間成本很重要。

大量使用全新SSGF新建造技術(shù)成套工法施工的茶山碧桂園，不僅節(jié)省了1/3的施工人力，也節(jié)省了建筑成本，并且保證了建筑品質(zhì)達(dá)到精良水平。同時(shí)，管理成本也很重要。“管理團(tuán)隊(duì)干兩年半與干一年半，那是完全不一樣的。省下來的錢，可以少發(fā)一年的工資。”

正是這樣一套可以縮短工期、節(jié)省成本并快速制造效益的工法，碧桂園內(nèi)部已經(jīng)組織開展了學(xué)習(xí)班，計(jì)劃在全公司快速推進(jìn)該套體系。